Ressources et références

Communs et foncier

Arnold, P. & C. Lemarié (2015), Habitat en Mouvement. Voyage à la rencontre de l’habitat populaire en Amérique du Sud, self-published.

Augustinus, C. & M. Benschop (2003), Security of Tenure: Best Practices, paper presented at the UN-Habitat Regional Seminar on Secure Tenure, Nairobi.

Bassett, E.M. (2005), Tinkering with Tenure: The Community Land Trust Experiment in Voi, Kenya, Habitat International, 29, 375-398.

Bassett, E.M. (2007), The Persistence of the Commons: Economic Theory and Community Decision-Making on Land Tenure in Voi, Kenya, African Studies Quarterly, 9(3).

Bassett, E.M. & H.M. Jacobs (1997), Community-based Tenure Reform in Urban Africa: The Community Land Trust Experiment in Voi, Kenya, Land Use Policy, 14(3), 215-229.

Bernard, N. & P. Thys (2014), Introduction: “Socializing” Land by Shielding it from Speculation, in C. Mathivet (Ed.), Take Back the Land! The Social Function of Land and Housing, Resistances & Alternatives (pp. 20-25), Ritimo/AITEC, Paris.

Bollier, D. (2014), La renaissance des communs. Pour une société de coopération et de partage, Éditions Charles Léopold Mayer, Paris.

Buhot, C. (2013), Propriété collective, in G. Boulay & C. Buhot (Eds.), Les mots du foncier. Dictionnaire critique (pp. 56-57), ADEF Éditions, Paris.

Cabannes, Y. (2013), Collective and Communal Forms of Tenure, UN Special Rapporteur on Adequate Housing. Background Paper.

Cabannes, Y., Douglass, M., Padawangi, R. (2018).  Cities in Asia by and for the People. Amsterdam University Press, Amsterdam.

Cabannes, Y., & Marocchino, C. (Eds.). (2018). Integrating Food into Urban Planning. UCL Press, London.

Cabannes, Y., & Ross, P. (2018). Food Planning in Garden Cities: The Letchworth Legacy. Pioneering urban agriculture and food integration into urban planning and design. RUAF Occasional Paper. Leusden.

Davis, J.E. (Ed.) (2010), The Community Land Trust Reader, Lincoln Institute of Land Policy, Cambridge.

De Soto, H. (2000), The Mystery of Capital. Why Capitalism Triumphs in the West and Fails Everywhere Else, Basic Books, New York.

Denèfle, S. (Ed.) (2016), Repenser la propriété. Des alternatives pour habiter, Presses Universitaires de Rennes, Rennes.

Durand-Lasserve, A. (2006), Market-driven Evictions and Displacements: Implications for the Perpetuation of Informal Settlements in Developing Countries, in M. Huchzermeyer & A. Karam (Eds.), Informal Settlements. A Perpetual Challenge? (pp. 207-230), UCT Press, Cape Town.

Durand-Lasserve, A. & H. Selod, (2007), The Formalisation of Urban Land Tenure in Developing Countries, Paper presented at the World Bank’s 2007 Urban Research Symposium, Washington D.C., May 14-16.

Folléas, S. (2012), Les coopératives de logement en Uruguay. Une production de l’offre de logements par le tiers secteur, Métropolitiques.
Gidwani, V. & A. Baviskar (2011), Urban Commons, Economic and Politicla Weekly, 46(50), 42-43.

Hardin, G. (1968), The Tragedy of the Commons, Science, 162(3859), 1243-1248.

Harvey, D. (2011), The Future of the Commons, Radical History Review (109), 101-107.

Helfrich, S., R. Kulhen, W. Sachs & C. Siefkes (2009), The Commons. Prosperity by Sharing, in M. Huchzermeyer & A. Karam (Eds.) (2006), Informal Settlements. A Perpetual Challenge?, UCT Press, Cape Town.

Technical Committee on Land Tenure and Development (2009), Land Governance and Security of Tenure, White Paper, French Development Cooperation, Technical Committee on Land Tenure and Development, Paris.

Le Bris, É., É. Le Roy & F. Leimdorfer (Eds.) (1982), Enjeux Fonciers en Afrique noire, Karthala, Paris.

Lefebvre, H. (1968), Le droit à la ville, Anthropos, Paris.

Massiah, G. & J.-F.Tribillon (1988), Villes en développement, Éditions La Découverte, Paris.

Mathivet, Charlotte (Dir.) (2014). Take Back the Land! The Social Function ofLand and Housing, Resistances & Alternatives. Paris : Ritimo/AITEC. p.

Matthaei, E. & P. Mandimika (2014), The Flexible Land Tenure System in Namibia: Integrating Urban Land Rights into the National Land Reform Programme, paper presented at the 2014 Annual World Bank Conference on Land and Poverty, Washington D.C.

Midheme, E. & F. Moulaert (2013), Pushing Back the Frontiers of Property: Community Land Trusts and Low-income Housing in Urban Kenya, Land Use Policy, 35, 73-84.

Mitlin, D. & A. Muller (2004), Windhoek, Namibia: Towards Progressive Urban Land Policies in Southern Africa, International Development Planning Review, 26(2), 167-186.

Moser, C. (1998), The Asset Vulnerability Framework: Reassessing Urban Poverty Reduction Strategies, World Development, 26 (1), 1-19.

Ostrom, E. (1990), Governing the Commons. The Evolution of Institutions for Collective Action, Cambridge University Press, Cambridge.

Payne, G. (2001), Urban Land Tenure Policy Options: Titles or Rights? Habitat International, 25, 415-429.

Payne, G. (2002a), Land, Rights and Innovation. Improving Tenure Security for the Urban Poor, ITDG Publishing, London.

Payne, G. (2002b), Tenure and Shelter in Urban Livelihoods, in C. Rakodi, Urban Livelihoods. A People-centred Approach to Reducing Poverty, Earthscan, London.

Payne, G., A. Durand-Lasserve & C. Rakodi (2008), Social and Economic Impacts of Land Titling Programmes in Urban and Peri-urban Areas: International Experience and Case Studies of Senegal and South Africa. Final Report, submitted to the Ministry of Foreign Affairs, Government of Norway, to the Swedish International Development Agency (SIDA).

Payne, G., A. Durand-Lasserve & C. Rakodi (2009), The Limits of Land Titling and Home Ownership, Environment and Urbanization, 21(2), 443-462.

Polanyi, K. (1944), The Great Transformation, Beacon Press, Boston.

Poupeau F., Le Gouill C., Fonseca Zubieta A., Perez Mercado M., Botton S.
(Coord. AFD) (2019), Territoires de l’eau et communs en Bolivie, Les cas de Hampaturí (La Paz) et de Sacaba (Cochabamba), Notes techniques AFD , n°45, Janvier 2019, Paris

Ramos, J.M. (Ed.) (2016), The City as Commons: A Policy Reader, The Commons Transition Coalition, Melbourne.

Rigon, A. (2015), Collective or Individual Titles? Conflict over Tenure Regularisation in a Kenyan Informal Settlement, Urban Studies, 1-21.

Rochegude, A. (1982), Foncier et décentralisation : Réconcilier la légalité des pouvoirs domaniaux et fonciers, in E. Le Roy (Ed.), Retour au foncier, Cahiers d’anthropologie du droit (Cahier/Discussion Paper/ Cuaderno 2000-6), Cities and Development, Montreal.

Rolnik, R. (2013), Report of the Special Rapporteur on Adequate Housing as a Component of the Right to an Adequate Standard of Living, and on the Right to Non-discrimination in this Contex. General Assembly of United Nations, Human Rights Council.

Schlager, E. & E. Ostrom (1992), Property-Rights Regimes and Natural Resources: A Conceptual Analysis, Land Economics, 68(3), 249-262.

UN-Habitat (2008), Secure Land Rights for All, UN-Habitat, Nairobi, 47 p.

UN-Habitat (2012), State of the World’s Cities 2012/2013, UN-Habitat, Nairobi.

Brésil et régularisations foncières

Institutions gouvernementales :
ITERJ

 Organisations citées :
Conseil d’Architecture d’Urbanisme – Projet ATHIS
Pastorale des Favelas de Rio de Janeiro

 Textes juridiques :
Loi no 11 977 de 2009 sur la régularisation foncière dans les zones urbaines
Loi no 9 985/2000 Sur les trois types de propriété (indigène, quilombola et propriété de réserves extractivistes par les populations traditionnelles)
L’ article 231 de la Constitution et la loi no 6 001/73 organisant la propriété spéciale collective indigène
L’article 68 de l’ADCT sur la propriété Quilombola
Loi féderale no 10 257 de 2001 qui encadre la prescription acquisitive spéciale urbaine.

Ressources bibliographiques :
COMPANS, Rose, “A regularização fundiária de favelas no Estado do Rio de Janeiro”, Revista Rio de Janeiro, n.9, 2003, p.41-53.

GONÇALVES, Rafael Soares. Favelas do Rio de Janeiro. História e Direito. Rio de Janeiro: Editora Pallas, 2013.

GONÇALVES, Rafael Soares, “Reflexões preliminares sobre a reforma urbana e o direito à cidade” In SOUZA JUNIOR, José Geraldo et al, Introdução crítica ao direito urbanístico, Brasília: Editora Universidade de Brasília, 2019.

Burkina Faso et coopératives d’habitat

Coopérative Burkinabè de l’Habitat

Textes de loi
Projet de loi portant la promotion immobilière au Burkina Faso (2007)

Rapports et littérature grise
Rapport de synthèse – commission d’enquête parlementaire sur le foncier urbain (2016)

Références académiques
Biehler, A., Choplin, A., & Morelle, M. (2015). Le logement social en Afrique : un modèle à (ré)inventer ? Métropolitiques, 18 mai 2015. https://metropolitiques.eu/Le-logement-social-en-Afrique-un.html

Simonneau, C., Denis, É., & Sory, I. (2019). Quel potentiel pour les approches coopératives et collectives pour l’habitat populaire en Afrique ? Éléments du débat, grille d’analyse et exemples burkinabé et kenyan. Afrique Contemporaine, 269-270.

Sory, I., Lingani, S., & Korbeogo, G. (2015). Comment loger les couches sociales à faible revenu en milieu urbain burkinabé? L’introuvable politique de « logements sociaux » à Ouagadougou. Revue des Hautes Terres, 5(1-2). URL 

Inde et réclamations collectives

Textes juridiques :
Karnataka Town and Country Planning Act, 1961
Règle 24 (2014) sur la Régularisation des développement ou constructions non-autorisées
Registration Act de Karnataka (enregistrement des transactions)
Apartment Act, Tenancy Act et Slum Act

Programmes locaux :
Akrama-Sakrama : procédure de régularisation de constructions après requalification des règles d’occupation du sol et en échange du paiement d’une contravention.
Mission « logement pour tous », PMAY : Pradhan Manthri Awas Yohjana
Smart city Nagpur municipal corporation

Textes :
Maharashtra Regional and Town Planning Act
Pilot on formulation of Local Area Plan

Références académiques
Benjamin, S., & Raman, B. (2011). Illegible Claims, Legal Titles, and the Wordling of Bangalore. Revue Tiers Monde, 2(206), 37-54.

Denis, É., Raman, B., & Benjamin, S. (2016). From slum to ordinary neighborhood in a provincial town of South India: Resident-induced practices of participation and co-production. Dans A. Deboulet (dir.), Rethinking Precarious Neighborhoods (p. 211-231). Paris: Agence Française de Développement.

Kenya et Community Land Trust

Textes juridiques
Community Land Act de 2016

Références académiques sur le CLT au Kenya
Bassett, E. M. (2005). Tinkering with tenure: the community land trust experiment in Voi, Kenya. Habitat International, 29(3), 375-398.

Midheme, E., & Moulaert, F. (2013). Pushing back the frontiers of property: Community land trusts and low-income housing in urban Kenya. Land Use Policy, 35, 73-84.

Simonneau, C., Bassett, E. M., & (with) Midheme, E. (2020). Seeding the CLT in Africa: Lessons from the early efforts to establish Community Land Trusts in Kenya. Dans J. E. Davis, L. Algoed & M. Hernandez-Torrales (dir.), On Common Ground. International Perspectives on the Community Land Trust (p. 245-261): Terra Nostra Press.

 Références académiques sur les CLT ailleurs dans le monde
Algoed, L., & Hernandez Torrales, M. E. (2019). The Land is Ours. Vulnerabilization and resistance in informal settlements in Puerto Rico: Lessons from the Caño Martín Peña Community Land Trust. Radical Housing Journal, 1(1), 29-47.

Bernard, N., De Pauw, G., & Géronnez, L. (2011). Les Community land trusts : une réponse (acquisitive) innovante face à la crise du logement. Les cahiers de l’urbanisme, 78, 91-100

DeFilippis, J., Stromberg, B., & Williams, O. R. (2018). W(h)ither the community in community land trusts? Journal of Urban Affairs, 40(6), 755-769.

Le Rouzic, V. (2019), “Essais sur la post-propriété. Les organismes de foncier solidaire face au défi du logement abordable”. Thèse de doctorat. Ecole doctorale de géographie de Paris. Disciplines : Urbanisme, Economie, Université Paris I Panthéon-Sorbonne. 451 p.

Simonneau, C. (2018). Le Community Land Trust aux États-Unis, au Kenya et en Belgique. Canaux de circulation d’un modèle alternatif et jeu d’intertextualité. RIURBA Revue internationale d’urbanisme 6.

Williamson, T. (2019 ). The Favela Community Land Trust: A Sustainable Housing Model for the Global South. Dans A. Fitz, E. Krasny & Architeketurzentrum Wien (dir.), Critical Care. Architecture and Urbanism for a Broken Planet MIT Press.

Manuels et ressources sur les CLT
Attard, J.-P. (2012). Dissociation de la propriété du sol et du logement. Transposition des pratiques des Community Land Trust aux activités de l’établissement public foncier d’Ile de France (p. 135): epf Ile de France.

Davis, J. E. (Dir.). (2010). The Community Land Trust Reader. Cambridge: Lincoln Institute of Land Policy.

(traduit en français : Davis, J. E. (Dir.). (2014). Manuel d’antispéculation immobilière. Une introduction aux fiducies foncières communautaires. Montréal: Les Éditions Écosociété)

Davis, J. E., Algoed, L., & Hernandez-Torrales, M. (Dir.). (2020). On Common Ground. International Perspectives on the Community Land Trust: Terra Nostra Press.

De Pauw, G., & Sereno Regis, O. (2012). Étude de faisabilité des Community Land Trusts en Région de Bruxelles-Capitale (p. 223): Bonnevie/Periferia/Credal/Lydian/UCL London/Gut-­T.

Periferia (2014). Community Land Trust. Pour une gestion durable et partagée du territoire. Periferia aisbl. Bruxelles. 52 p.

Center for CLT innovation ONG créée en 2018 pour la promotion et le soutien de CLT et d’initiatives communautaires dans le monde, par des publications (manuels, expertises, études de cas), la diffusion de recherches universitaires et capitalisations locales, l’assistance technique et la mise en réseau.

Mexique et terres collectives

Institutions Gouvernementales :
Ministère de la Réforme Agraire
Ministère du Développement Social (SODESOL)
Secrétariat du développement Agraire, Territorial et Urbain (SEDATU)
Secrétariat de l’Agriculture et du Développement Rural
Observatoire Régional de Planification pour le développement
Commission nationale pour le logement (CONAVI)
Société hypothécaire fédérale
Registre public de la propriété
Registre Agraire National (RAN)

Institutions de la ville de Mexico et de Técámac :
Ville de Mexico
Municipe de Técámac

Programmes nationaux :
PROCEDE: Programme de certification des droits ejidaux et de titularisation des terrains
PMV : Programme d’amélioration du logement

Fonds :
INFONAVIT : Institutions du Fonds Nationals du Logement pour les Travailleurs
FOVISSSTE : Fonds du Logement de l’Institut de Sécurité et des Services sociaux des Fonctionnaires

Rapports sur la situation du logement et du foncier au Mexique :
Infonavit (2015). Atlas del abandono de vivienda, Mexico, 124p

SHF (2010). Mortgage Market in Mexico, Mexico City, SHF. URL

UN-Habitat (2011). Housing Finance Mechanisms in Mexico. Nairobi, United Nations Human Settlements Programme

Nouvelle-Calédonie et foncier coutumier

3 principaux bailleurs sociaux :
SIC : société immobilière de Nouvelle-Calédonie
FSH : Fonds social de l’habitat
SEM Agglo: SEM agglomération

 Institutions publiques :
ADRAF : Agence de développement rural et d’aménagement foncier

Ressources sur les terres coutumières
ADRAF (2014) « Étude sur le bail et les mises à disposition de terres coutumières en Nouvelle-Calédonie. Cahier n°1 : Approche pratique de la question des droits fonciers coutumiers », ADRAF GIE Océanide.

CCI Nouvelle-Calédonie (2016) « Le foncier en Nouvelle-Calédonie », CCI Nouvelle-Calédonie.

Gouvernement de la Nouvelle-Calédonie. (2013) « Nouvelle-Calédonie 2025 Schéma d’Aménagement et de Développement de la Nouvelle-Calédonie Orientations & Moyens : Propositions », Gouvernement de la Nouvelle-Calédonie.

Herrenschmidt J.B, Le Meur P.Y (2014) Dynamiques foncières, développement et aménagement sur terres coutumières en province Nord, Nouvelle Calédonie.

Lafargue Régis (2012) Le droit coutumier en Nouvelle-Calédonie, Maison de la Nouvelle-Calédonie, 21p 

Uruguay et coopératives de logements par aide mutuelle

Institutions gouvernementales :
Ministère du logement et de l’aménagement du territoire 
Agence nationale du logement
Banque hypothécaire d’Uruguay (BHU)

Institutions latino-américaines :
SeLVIP : secrétariat latino-américain du logement populaire
COCEAVIS : Coordination centre-américaine autogestionnaire du logement solidaire

Fédérations et coopératives :
FUCVAM : fédération uruguayenne de coopérative de logement par aide mutuelle
FECOVI : Fédération des coopératives d’habitation
CCU : Centre coopératif uruguayen

Textes juridiques :
Loi n° 13728 – Plan national de logement
Loi n° 18407 – Loi encadrant les coopératives (Régulation, constitution, organisation et fonctionnement)
Loi Nº 18.795 – Accès au logement d’intérêt social

Références académiques
Chilowicz J. (2019). Construire et vivre dans une coopérative de logement par aide mutuelle en Uruguay. Université Paris 1 Panthéon-Sorbonne. 116 p.

de Souza I., Valitutto I., Simonneau C. (à paraitre). Las cooperativas de usuarios en Uruguay. El desafío del habitat como común. AFD. Paris. Research Paper.

 Ressources sur les coopératives d’habitants usufruitiers par aide mutuelle
Gonzalez G. (2013). Une Historia de FUCVAM. Ediciones Trilce. Montevideo. 215 p.

Gonzalez G., Nahoum B. (2012). El caso de las “Carteras” de tierras públicas en Uruguay y su proyección en la región. Communication au Congreso Internacional de Suelo Urbano, Buenos Aires., Buenos Aires.

Mendive C. (2013). Cartera de Inmuebles de Vivienda de Interés Social (CIVIS): Alternativas para la provisión de suelo en Uruguay. Lincoln Institute of Land Policy.  Repéré à https://www.lincolninst.edu/sites/default/files/pubfiles/mendive-wp14cm2sp-full_0.pdf.

Nahoum, B. (2013), Algunas claves. Reflexiones sobre aspectos esenciales de la vivienda cooperativa por ayuda mutua. 1ª ed., Trilce, Montevideo.